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北京地区首套 ### 利率上浮10% 百万 ### 月供将增

2018-06-25 22:17:33

法制晚报·看法新闻(记者 蒲长廷)近日,北京多家银行发布新政,上调首套 *** 款利率,将按照央行基准利率的1.1倍执行。5月4日,记者从工商银行北京分行、招商银行北京分行获悉,北京地区首套 *** 款利率将按照央行基准利率的1.1倍执行,二套 *** 款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。

工商银行北京分行相关负责人介绍,5月7日(含)以后网签并受理的首套 *** 款,利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的,可按原利率政策执行,但应于5月31日前执行完毕。二套 *** 款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。

招商银行北京分行也表示将北京地区首套 *** 利率上浮10%,并将于5月10日开始执行。如果按100万元贷款,25年期计算,月供从之前的5787.8元增加至6075.4元,增加了287.6元。

据了解,昨日很多房产中介收到了银行利率上浮的消息。随后购房群中就出现提示信息,中介方面建议购房者“有单子能走流程的尽快面签,以批贷为准,没出网签的尽快出”。

据了解,去年下半年,民生银行北京分行、广发银行北京分行就已将首套 *** 款利率调整为基准利率上浮10%。“分行执行首套房按揭贷款利率最低为基准利率的1.1倍。各支行受理按揭业务时需综合考虑客户资信状况,坚持收益和风险相匹配原则,不得低于该标准。”民生银行北京分行相关负责人说。

而在此前,随着资金成本不断上涨,楼市信贷从过去的首套房利率优惠85折、9折、95折,到没有任何优惠执行基准利率,再到现在,越来越多的银行执行基准利率上浮10%,购房成本进一步攀升。

据了解,尽管部分银行的 *** 利率没有明确上浮,但 *** 政策再收紧已成为不争的事实。由于各家银行额度吃紧,排队放贷的情况依然存在,对客户的审查比从前更加严格,在实际执行中需要议价。目前大部分银行贷款利率需上浮5%,还有的明确上浮10%。

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责任编辑:段京宇(EN050)

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